迈林律师事务所的众多中国客户都面临涉外婚姻关系中，家庭不动产的分配问题。从中国移民到温哥华安居和投资的家庭，都通常在中国和加拿大两个国家购置不动产。这个情况很是多见，然而一旦婚姻的稳定性动摇，那他们所购置的不动产必然成为双方都非常担心的一个法律问题。
如果双方离婚，那分割财产或婚姻中的一方处理不动产时，如何决定其应该依据的准据法？这个问题我们之前讨论过BC省的相关条例；但和法庭管辖权的问题一样，中华人民共和国婚姻法也是需要考虑的。下面是由我们在温哥华的涉外离婚律师为您进行的此方面的介绍。
国际私法规则
中国《涉外民事关系法律适用法》（以下简称“法律适用法”）中有两条关于国际私法规则的条例是我们需要理解的。
第一条是第24条规定：
夫妻财产关系，当事人可以协议选择适用一方当事人经常居所地法律、国籍国法律或者主要财产所在地法律。当事人没有选择的，适用共同经常居所地法律；没有共同经常居所地的，适用共同国籍国法律。
第二条是在第五章物权中，规定“不动产物权，适用不动产所在地法律（第36条）。
在处理涉及婚姻关系的不动产时，中国法院会主要依照以上两条来处理并以个案具体情况定夺。
迈林律师事务所为您服务
在中加涉外婚姻案件中，审理不动产归属问题需要判断其准据法时。此类问题法律条款复杂，涉及多重考量因素，您需要律师的专业建议来充分保护您的资产。
迈林律师事务所是BC省最大型的家庭法律师事务所之一，我们拥有三十余位离婚律师，在六个律师楼（温哥华市中心 Vancouver Downtown、列治文 Richmond、素里 Surrey、基隆那 Kelowna、 和卡尔加里 Calgary）为您服务。我们的中文律师团队长期处理跨国离婚案等复杂案件，对涉及中国、加拿大两国的离婚案拥有相当经验。
我们的中文热线是：604 682 6466，欢迎您随时拨打，我们将竭诚为您服务。
