父母为已婚儿女买房、汇款，这本是好意，但可能在不了解法律的情况下为将来双方的离婚官司埋下了导火索，到头来劳民伤财，悔不当初。在这篇文章里，迈林律师事务所的中文离婚律师团队为您提供三个实用策略，助您轻松避免这个问题，让您清楚、放心地为儿女买房和汇款。
儿子和已经同居一年的女孩结婚了，父母非常高兴，在国内的婚礼上当着新婚夫妻和其它客人的面宣布，“要为小两口在温哥华买个房”。一个月后，男方父母亲自来到西温买下了价值150万的海景房，并当场支付了150万的现金一次性购买，并把房子注册在自己二人的名下。在回国前，父母对夫妻二人表示，以后这就是你们的家了。小两口入住之后过了一段幸福的日子，但两年之后，因为性格不合而分离，而这时房子已经升值到200万。
夫妻两人如何分配房子的事情上，意见产生了分歧：男方认为这个房子是他父母出钱买的，也是他父母的名下的，所以是他父母的房子，根本就不是双方的“家庭财产”，当然也不涉及到分割的事情。
女方则认为，既然男方父母一再说这个房子是男方父母给两个人买的家，那么它就是父母给二人的馈赠，属于家庭财产，所以按照平均分配，她应得其中的100万。两方争执不下，最终告上了法院。
以上是华人离婚案中，十有八九会涉及到的典型的纠纷：房子，本来是父母对儿女的好意，最后却成为了两人官司的导火索，不仅导致双方撕破了脸，自己也无缘无故地成为了诉讼案的被告。而这个时候再向法庭说明自己当初其实没有把房子赠与出去的意思，已经不被接受，只能眼睁睁地看着官司越打越大，自己还要一次次地为官司奔波两国之间，可以说是劳民伤财，悔不当初。
其实，这个情况是完全可以避免的！
下面，我们为您提供三个实用技巧，让您在不伤害家庭和睦的情况下，从容地预防此类纠纷，让您真正准确、放心地表达自己对儿女地好意，做到面子、里子都顾到。
一，明确地想好自己的意图，并保留证据
首先，在为子女做任何大笔的转让之前，都需要明确地想好两个问题：一个是，这个钱是借的，还是给的？第二个问题，无论是借的还是给的，接受方是谁（是只有自己的儿女，还是配偶两人）？
这个两个问题非常重要，一旦想好，就必须在以后所有场合下的、对任何人、以任何形式的表述，都保持一致。要知道，在离婚案件中，任何听到您相关描述的人（比如上述例子中婚礼现场的客人）都有可能成为证人，而您的所有文字沟通（包括微信记录、Email等等），都是证据。您要确保所有的证人证据，所体现出来的意思是一致的，而且就是您心里真正的意愿。
同时，您需要保留所有的文字证据，以防到时候需要证据的时候提供不出来，只能让其他人猜测您当时的主观意愿，陷于被动。
二，与子女在转让前签下合约
没有什么比正式的法律合约更能代表您的主观意愿。如果您的钱或行子是借给子女的，那么在您购买房屋或转账给子女之前，最好和子女之间签下法律合约（比如说贷款协议等等）。
三，子女和配偶之间写家庭法协议
及时在买房或转账的时候没有做到以上的措施，还可以有机会补救：这需要您的子女和配偶之间写一份家庭法协议，在里面双方共同承认这笔钱或房子的性质，比如说您的房子和钱都是属于您个人的，不属于他们的家庭财产，或者这笔钱是送给双方二人的，需要平均分配。
总结
上面所有方法的宗旨只有一个，就是让您用更清楚、有力地方式来表达自己真正地主观意愿，这样到时候就算有了纠纷，在这些强有力的证据的支持下，另外的一方更可能会知难而退，更倾向用私下和解的方式来解决相关问题。作为父母的您，也许无法保证儿女感情之路一帆风顺，但却可以做到提前做好预防措施，把儿女离婚时的纠纷降到最低，让双方都顺利、无负担地开展新的人生。
迈林律师事务所拥有加拿大最大的中文离婚律师团队之一。如果您需要这方面的协助，请拨打我们的中文专线 604 682 6466，我们会竭诚为您服务。
